Reemplazo de Techos en Florida
Techos de shingle, teja, metal y planos, reemplazados según el Código de Construcción de la Florida vigente. Cada sistema se construye para la velocidad de viento que exige su dirección.
300+
techos reemplazados
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Véalo en una casa
Elija un tipo y un acabado para ver el producto. Su selección viaja con su solicitud de presupuesto.
Vista ilustrada. Los colores pueden variar según el lote del fabricante y la calibración de su pantalla. Muestra estilos y acabados del producto, no su casa específica.
Las membranas más oscuras absorben más calor. Suelen aumentar el costo de enfriamiento frente a un acabado más claro.
Seleccionado: Shingle Arquitectónico, Ámbar
Solicite su presupuesto gratisSistemas de techo
Sistemas de techo por material
Shingle, teja, metal y plano. Cuatro sistemas, cada uno para un techo y un presupuesto distintos.
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Techo de shingle
Shingle asfáltico arquitectónico, instalado según el Código de Construcción de la Florida vigente. El más económico de los cuatro sistemas.
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Techo de teja
Teja de concreto y arcilla. Cuesta más al inicio que el shingle y dura décadas más en el sur y el centro de la Florida.
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Techo de metal
Paneles de metal de costura vertical y stone-coated. Se permisa e inspecciona el sistema completo, no solo el material de la superficie.
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Techo plano
Sistemas de bitumen modificado para las secciones planas o de poca pendiente del techo. Llevan el mismo detalle contra succión de viento.
Marcas con las que trabajamos
Por qué en un huracán el techo lo decide todo
El techo es lo primero que un huracán trabaja. El código de la Florida fija el viento que tiene que aguantar según dónde está su casa.
Por qué importa
Beneficios de un techo nuevo
Todo trabajo de Techos que hacemos cuenta con los permisos correspondientes y cumple el código de construcción de la Florida.
Nuestro proceso, paso a paso
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Consulta gratuita a domicilio
De 30 a 45 minutos en su casa. Inspeccionamos el techo y la madera desde el ático, medimos y conversamos sistemas y presupuesto. Sin compromiso.
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Alcance detallado y cotización
En un máximo de 3 días hábiles recibe un presupuesto detallado. Cubre remoción, materiales con fabricante y línea de producto, y partida para reparación de madera. También los permisos que el condado debe aprobar antes de la obra.
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Solicitud del permiso
Tramitamos el permiso de techo como contratista responsable de la obra en el condado donde esté su casa. Los tiempos varían según el departamento de construcción. En Miami-Dade normalmente toma de 4 a 6 semanas, y en Broward suele ser más rápido.
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Instalación
La mayoría de los techos residenciales se remueven y cubren en 2 a 5 días. Protegemos su propiedad y retiramos los escombros a diario.
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Inspección final y registro de garantía
El inspector del condado aprueba la obra y registramos la garantía del fabricante. Después le entregamos la documentación: permiso, hojas NOA y documentos de mitigación de viento.
Licenciados, asegurados y con permisos tramitados en cada condado que servimos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un permiso de techo?
Depende del condado: Miami-Dade toma de 4 a 6 semanas desde la solicitud y Broward de 2 a 4. Los demás departamentos de construcción manejan sus propios tiempos, y le daremos la expectativa actual. Tramitamos y damos seguimiento al permiso como contratista responsable, y usted no toca papeleo.
¿Un techo nuevo baja la prima de mi seguro de vivienda?
Puede bajarla, pero eso lo decide su aseguradora. Un techo nuevo reinicia la edad del techo y agrega mitigación de viento: madera sellada y clavado reforzado. Al terminar le entregamos la documentación para la inspección de mitigación (Formulario OIR-B1-1802), y así se aplican esos créditos.
¿Cuánto dura la instalación?
La mayoría de las casas unifamiliares toman de 2 a 5 días, desde la remoción hasta la limpieza final. Eso si el clima lo permite. Los sistemas de teja y metal toman más que el shingle.
¿Shingle, teja o metal, cuál dura más en la Florida?
En nuestro clima, espere unos 15-20 años de un shingle arquitectónico. La teja de concreto pasa de 40 años, y el metal de costura vertical dura de 40 a 50. El sol, el aire salado y las tormentas envejecen todos los sistemas más rápido cerca de la costa.
¿Se encargan de los paneles solares durante el reemplazo del techo?
Sí. Ofrecemos desmontaje y reinstalación de paneles solares (R&R): los retiramos y los almacenamos de forma segura. Los volvemos a montar al terminar el techo nuevo, con precio por panel en su cotización.
¿Qué es un Notice of Acceptance y lo necesita mi techo?
La Florida exige que todo producto de techo tenga una aprobación de producto estatal. En la Zona de Huracanes de Alta Velocidad hace falta un Notice of Acceptance (NOA) de Miami-Dade. El NOA certifica que el producto pasó las pruebas de viento e impacto más estrictas del país. Todo sistema que instalamos lleva la aprobación que exige su condado, y la documentación va en su paquete de cierre.
¿Hay financiamiento para el reemplazo del techo?
Sí, con crédito aprobado. Vea nuestra página de financiamiento para conocer los programas disponibles, o pregunte durante su presupuesto gratuito a domicilio.
¿No sabe qué necesita su hogar? Lo revisamos con usted.
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